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住宅类别商住公寓
开发企业华达凯旋房地产发展有限公司
小区地址河源市源城区建设大道东22号
附近学校源城区凯旋国际幼儿园,河源市第三小学,河源市第二中学
户型齐全，主打全明格局,户型方正三居
凯旋国际户型主要有131平-131平的全明格局,户型方正的三居 。 三居(1) 3室2厅2卫·131.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.9，建筑密度高于39%的同区域小区。
该小区 2.9 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 191.8元/㎡·月
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；93个公交站：万隆城,御福花园等。
该小区交通配套得分优于81%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 93 该区域 67周边3km（直线距离）内共有80个幼儿园：源城区凯旋国际幼儿园,嘉和幼儿园(文昌路)等； 25个小学：河源市第三小学,源城区太阳升小学等； 15个中学：河源市第二中学,河源市第一中学等。
该小区教育配套得分优于86%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 80 25 15 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有19个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于98%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 19 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：华达·广晟百货(凯旋店),万隆城等； 653个超市：喜客便利店,天福便利店(万隆城店)等。
该小区购物配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 653 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有59个公园：电信公园,东华公园等。
该小区休闲配套风水得分优于78%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26093.html
