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住宅类别普通住宅
开发企业河源市坚基房地产开发有限公司
物业公司河源市坚基物业管理服务有限公司
小区地址河源市越王大道139号河源市商业中心
附近学校坚基美丽城幼儿园,公园东小学,源城公园东学校
户型齐全，主打全明格局,户型方正四居
坚基美丽城户型主要有123平-155平的全明格局,户型方正的四居 、94平-108平的全明格局,户型方正的三居 。 三居(5) 四居(6) 3室2厅2卫·106.48㎡3室2厅2卫·106.80㎡
3室2厅2卫·94.16㎡
4室2厅2卫·124.87㎡
4室2厅2卫·144.53㎡
4室2厅2卫·155.06㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于25%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率45%，高于46%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 45 区域均值 19该小区车户比1 : 2，即一户0.5个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 0.5 区域均值 0.1河源市坚基物业管理服务有限公司
容积率
45%绿化率
1 : 2车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；66个公交站：坚基·美丽城,坚基美丽城等。
该小区交通配套得分优于43%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 66 该区域 67周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：坚基美丽城幼儿园,新爱婴蒙台梭利国际早教中心等； 16个小学：公园东小学,河源市源城区越王小学等； 15个中学：源城公园东学校,公园东中学等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 16 15 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于60%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有14个购物中心：坚基购物中心,JJMALL(坚基购物中心)等； 454个超市：家嘉便利店,泊海便利店(坚基店)等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 14 454 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有28个公园：杨宅,越禾广场等。
该小区休闲配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 28 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/26033.html
