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住宅类别普通住宅
开发企业恒大地产集团河源有限公司
物业公司金碧物业
小区地址新一路东段（恒大名都旁）
附近学校高塘幼儿园,高塘小学,河源市源城区雅居乐中学
户型齐全，主打户型方正,双阳台三居
河源恒大锦苑户型主要有101平-125平的户型方正,双阳台的三居 、139平-139平的南北通透,户型方正的四居 。 三居(10) 四居(2) 3室2厅1卫·102.00㎡3室2厅1卫·101.00㎡
3室2厅1卫·102.00㎡
4室2厅2卫·139.00㎡
4室2厅2卫·139.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于17%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于9%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 191.8元/㎡·月
物业公司金碧物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；48个公交站：高塘小学,中央粮库等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 48 该区域 67周边3km（直线距离）内共有36个幼儿园：高塘幼儿园,桃源幼儿园等； 11个小学：高塘小学,河源雅居乐小学等； 12个中学：河源市源城区雅居乐中学,公园东中学等。
该小区教育配套得分优于19%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 36 11 12 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有8个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于53%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 8 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有5个购物中心：河源东源万达广场,坚基购物中心等； 309个超市：阿连生活超市,家家乐商店等。
该小区购物配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 5 309 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有17个公园：竹溪山境,马古顶等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/25994.html
