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住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业河源桦茂地产
小区地址河源市源城区河源火车站广场路正对面
附近学校河源市新南联幼儿园,河源市第二小学,田家炳实验中学
户型齐全，主打全明格局,户型方正二居
河源古镇灯饰博览中心SOHO公馆户型主要有82平-82平的全明格局,户型方正的二居 、106平-106平的全明格局,户型方正的三居 。 二居(1) 三居(1) 2室2厅1卫·82.00㎡3室2厅1卫·106.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 4 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 19容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：火车站路口,华达北街等。
该小区交通配套得分优于65%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 67周边3km（直线距离）内共有73个幼儿园：河源市新南联幼儿园,乐之海艺术幼儿园等； 21个小学：河源市第二小学,河源市第二中学小学部等； 15个中学：田家炳实验中学,中国教育学会河源中英文实验学校等。
该小区教育配套得分优于71%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 73 21 15 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：莱茵商场,喜又多购物广场等； 629个超市：永福好佳便利店,卡乐多便利店等。
该小区购物配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 629 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有53个公园：祥兴公园,中国长青等。
该小区休闲配套风水得分优于66%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 53 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/25993.html
