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住宅类别普通住宅
小区地址河源市源城区滨江大道与科技大道交叉口西100米
附近学校培英双语幼儿园,泥金小学,河源市南开高级中学
户型齐全，主打三居
高新嘉园户型主要有107平-107平的的三居 。 三居(1) 四居(1) 3室2厅2卫·107.91㎡4室2厅2卫·124.65㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率32%，高于23%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 32 区域均值 19容积率
32%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：国家通讯质检中心,河源高新区管委会等。
该小区交通配套得分优于12%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 67周边3km（直线距离）内共有5个幼儿园：培英双语幼儿园,天虹国际幼儿园等； 4个小学：泥金小学,高埔小学等； 4个中学：河源市南开高级中学,高新区实验学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 5 4 4 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有3个购物中心：三新百货(高新店),万绿商业广场等； 165个超市：日日便利店,宜好商店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 3 165 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有3个公园：白鹭岛公园,江滩公园等。
该小区休闲配套风水得分优于1%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 3 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/25981.html
