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住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业河源市东江明珠房地产开发有限公司
物业公司河源市皇家物业管理有限公司
小区地址河源市源城区东江首府B13商铺正东方向153米
附近学校新世纪幼儿园,东埔小学,源城区文昌中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
东江首府户型主要有160平-179平的的四居 。 三居(2) 四居(3) 五居(1) 3室2厅2卫·136.31㎡3室2厅2卫·136.32㎡
4室2厅2卫·160.74㎡
4室2厅2卫·166.73㎡
4室2厅3卫·179.47㎡
5室3厅5卫·312.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于40%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 191.9元/㎡·月
物业公司河源市皇家物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：东埔小学,润祥居等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 67周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：新世纪幼儿园,东埔幼儿园等； 22个小学：东埔小学,源城区高莲小学等； 15个中学：源城区文昌中学,河源市源城区德爱实验学校等。
该小区教育配套得分优于42%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 22 15 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有14个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 14 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：广晟百货(广晟店),华达·广晟城市广场等； 573个超市：幸福易购连锁超市,168百货等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 573 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有51个公园：殷氏宗祠,文昌公园等。
该小区休闲配套风水得分优于63%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 51 该区域 41本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/25960.html
