东方尊御小区风水

东方尊御小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

河源东方房地产开发有限公司

物业公司

信佳物业

小区地址

河源市源城区上城街道宝源一路

附近学校

金鼎幼儿园(新江二路南五巷),光明第一小学,河源市源城区宝源学校

风水大事记

2014年 开盘时间 2015年 交房时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正三居

东方尊御户型主要有95平-97平的全明格局,户型方正的三居 、123平-141平的全明格局,户型方正的四居 。 二居(5) 三居(8) 四居(6) 2室2厅1卫·67.56㎡

2室2厅1卫·67.59㎡

2室2厅1卫·67.59㎡

3室2厅2卫·97.34㎡

3室2厅2卫·97.09㎡

3室2厅2卫·96.60㎡

4室2厅2卫·123.49㎡

4室2厅2卫·123.55㎡

4室2厅2卫·123.43㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3，建筑密度高于43%的同区域小区。

该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率34%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 34 区域均值 19

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

1.8元/㎡·月

物业公司

信佳物业

硬件设施

3

容积率

34%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：宝源桥西,新宝派出所等。

该小区交通配套得分优于57%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 67

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有69个幼儿园：金鼎幼儿园(新江二路南五巷),贝尔乐幼儿园等； 21个小学：光明第一小学,光明学校等； 14个中学：河源市源城区宝源学校,东埔中学等。

该小区教育配套得分优于58%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 69 21 14 该区域 56 16 12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：火明商场,丽日购物广场中心城A座等； 651个超市：琼琼商店(宝源路店),万鸿润超市(比华利店)等。

该小区购物配套风水得分优于61%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 21 651 该区域 16 506

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有56个公园：南四巷小公园,桐子坑小公园等。

该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 56 该区域 41

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