纯水岸小区风水

纯水岸小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

暂无

住宅类别

普通住宅

开发企业

万绿房地产(河源)有限公司

小区地址

河源市源城区沿江中路东北方向173米

附近学校

向日葵幼儿园,上角小学,东埔中学

风水大事记

2014年 开工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打全明格局,户型方正四居

纯水岸户型主要有138平-159平的全明格局,户型方正的四居 、112平-126平的主卧带卫,户型方正,全明格局的三居 、103平-103平的入户花园,主卧带卫,户型方正,全明格局的二居 。 二居(2) 三居(3) 四居(5) 2室2厅2卫·103.19㎡

2室2厅2卫·103.45㎡

3室2厅2卫·112.11㎡

3室2厅2卫·126.87㎡

3室2厅2卫·126.68㎡

4室2厅2卫·140.30㎡

4室2厅2卫·138.88㎡

4室2厅2卫·140.65㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好

容积率

该小区容积率为3.5，建筑密度高于48%的同区域小区。

该小区 3.5 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率40%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 40 区域均值 19

物业服务

硬件设施

3.5

容积率

40%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况；医疗相对而言略显薄弱。

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；112个公交站：市会议中心,源城公安分局等。

该小区交通配套得分优于97%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 112 该区域 67

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有81个幼儿园：向日葵幼儿园,长塘路中英文幼儿园等； 21个小学：上角小学,下城小学等； 20个中学：东埔中学,河源市第一中学等。

该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 81 21 20 该区域 56 16 12

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有15个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 15 0 该区域 11

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：展望购物商城,河源化龙商业中心等； 789个超市：兴旺百货(西堤路店),诚兴百货批发等。

该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 26 789 该区域 16 506

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有64个公园：亚洲第一高喷泉,茶山公园等。

该小区休闲配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 64 该区域 41

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