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住宅类别普通住宅
小区地址河源市江东新区河紫路与江东六路交汇处
附近学校金摇篮国际幼儿园,河源碧桂园学校(小学部),河源江东新区德爱学校
本周挂牌均价
16.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
碧桂园东江凤凰城凤凰湾户型主要有137平-192平的的四居 。 三居(1) 四居(8) 3室2厅2卫·124.00㎡4室2厅2卫·144.00㎡
4室2厅2卫·137.00㎡
4室2厅2卫·146.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 23容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：市一中高中部,河源高级中学等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 16周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：金摇篮国际幼儿园,七彩阳光幼儿园等； 12个小学：河源碧桂园学校(小学部),和平小学等； 11个中学：河源江东新区德爱学校,碧桂园学校等。
该小区教育配套得分优于88%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 12 11 该区域 16 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有13个购物中心：维多利(河紫路店),天天有商场等； 360个超市：佳友便利店,好邻居百货(碧桂园店)等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 13 360 该区域 6 179周边3km（直线距离）内共有37个公园：蔡氏宗祠,宋氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 37 该区域 14本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/25922.html
