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住宅类别普通住宅,洋房
开发企业河源市碧桂园房地产开发有限公司
小区地址河源市江东新区东环路（胜利大桥南行1公里）
附近学校七彩阳光幼儿园,河源碧桂园学校(小学部),碧桂园学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打全明格局,户型方正四居
碧桂园·东江凤凰城户型主要有0平-182平的全明格局,户型方正的四居 、0平-124平的全明格局,户型方正的三居 。 三居(5) 四居(8) 3室2厅2卫·124.00㎡3室2厅0卫·116.31㎡
3室2厅0卫·0.00㎡
4室2厅2卫·137.00㎡
4室2厅2卫·147.00㎡
4室2厅2卫·144.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.6，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.6 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 19容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；13个公交站：碧桂园,市一中高中部等。
该小区交通配套得分优于4%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 13 该区域 67周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：七彩阳光幼儿园,金摇篮国际幼儿园等； 9个小学：河源碧桂园学校(小学部),和平小学等； 10个中学：碧桂园学校,河源江东新区德爱学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 9 10 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：河源中骏世界城,维多利(河紫路店)等； 268个超市：20支便利店,天福便利店(2510店)等。
该小区购物配套风水得分优于26%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 268 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有27个公园：河源市体育公园,蔡氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/25919.html
