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住宅类别普通住宅,洋房,酒店式公寓
小区地址河源市江东新区梧桐山休闲公园旁
附近学校金苹果幼儿园(383乡道),梧峰小学,崇明实验学校
户型齐全，主打三居
百信梧桐嘉园户型主要有94平-113平的的三居 。 三居(3) 3室1厅1卫·94.00㎡3室1厅1卫·103.00㎡
3室1厅1卫·113.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 23容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；11个公交站：梧峰大道(东),梧桐山观音寺等。
该小区交通配套得分优于22%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 11 该区域 16周边3km（直线距离）内共有7个幼儿园：金苹果幼儿园(383乡道),和平幼儿园(284乡道)等； 3个小学：梧峰小学,和平小学等； 9个中学：崇明实验学校,崇远实验学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 7 3 9 该区域 16 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有1个购物中心：喜悦汇广场； 92个超市：大金华生活超市,顺锋平价特产便利店等。
该小区购物配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 1 92 该区域 6 179周边3km（直线距离）内共有5个公园：凤凰寺,临江镇梧桐山观音寺等。
该小区休闲配套风水得分优于22%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 14本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/25909.html
