2013
住宅类别商住楼
小区地址河源市源城区高新区万绿广场南开幼儿园对面
附近学校河源市南开实验幼儿园,临江中心小学,河源市源城区南开学校
户型齐全，主打三居
百盛时代户型主要有103平-107平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(3) 1室1厅0卫·56.35㎡2室2厅0卫·88.18㎡
3室2厅1卫·104.85㎡
3室2厅0卫·103.97㎡
3室2厅0卫·107.88㎡
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于41%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于2%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 19该房源楼龄9年，比33%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 5.3容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；27个公交站：东江豪苑,滨江大道(科技五路)等。
该小区交通配套得分优于11%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 27 该区域 67周边3km（直线距离）内共有8个幼儿园：河源市南开实验幼儿园,快乐幼儿园等； 5个小学：临江中心小学,高埔小学等； 3个中学：河源市源城区南开学校,临江中学等。
该小区教育配套得分优于9%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 8 5 3 该区域 56 16 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 11周边3km（直线距离）内共有4个购物中心：繁盛商业街,三新百货(高新店)等； 166个超市：壹分便利店,源源香百货等。
该小区购物配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 4 166 该区域 16 506周边3km（直线距离）内共有5个公园：河源高新区城市滨水公园,江滩公园等。
该小区休闲配套风水得分优于5%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 5 该区域 41本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/heyuan/25908.html
