2008
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市南海区雅居乐房地产开发有限公司
物业公司雅居乐雍景豪园
小区地址达令大道197号
附近学校米多早教中心,河东小学,大沥雅翠学校
本周挂牌均价
4.39%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
雍景豪园灏景台户型主要有81平-81平的的二居 。 二居(6) 三居(17) 四居(4) 五居(1) 2室2厅1卫·79.00㎡朝北
2室2厅1卫·79.01㎡朝北
2室2厅1卫·75.60㎡东北
3室2厅2卫·120.89㎡东北
3室2厅2卫·96.97㎡东北
3室2厅2卫·103.00㎡朝南
4室1厅2卫·144.00㎡朝北
4室2厅2卫·143.11㎡朝南
4室2厅2卫·129.00㎡朝南
5室2厅2卫·201.39㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于9%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 4.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率57%，高于49%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 57 区域均值 21该房源楼龄14年，比52%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 12.71.6元/㎡·月
物业公司雅居乐雍景豪园
容积率
57%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：雅居蓝湾站,河东路口站等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 47周边3km（直线距离）内共有52个幼儿园：米多早教中心,佛山市南海区大沥加美幼儿园等； 8个小学：河东小学,乔治中英文学校等； 6个中学：大沥雅翠学校,黄岐中学等。
该小区教育配套得分优于61%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 52 8 6 该区域 49 8 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有42个购物中心：金银湾广场,金银湾商业广场等； 570个超市：好好多超市(蓝湾店),喜洋洋便利店(穗盐东路店)等。
该小区购物配套风水得分优于41%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 42 570 该区域 48 627周边3km（直线距离）内共有58个公园：大正门,官田村牌坊等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 58 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/74017.html
