2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业君怡集团
物业公司佛山市顺德区登图物业管理有限公司
小区地址勒流镇育贤路2号 (即育贤实验学校正对面)
附近学校育贤实验学校幼儿部,育贤实验学校-育贤小学,育贤实验学校-育贤中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
君怡·君临天下户型主要有77平-122平的的三居 。 三居(5) 3室2厅2卫·122.00㎡3室2厅2卫·98.00㎡
3室2厅2卫·107.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于36%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 13该房源楼龄7年，比42%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 7.52.49元/㎡·月
物业公司佛山市顺德区登图物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；46个公交站：育贤小学,城南公园等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 46 该区域 50周边3km（直线距离）内共有30个幼儿园：育贤实验学校幼儿部,翠怡幼儿园等； 8个小学：育贤实验学校-育贤小学,大晚小学等； 5个中学：育贤实验学校-育贤中学,育贤实验学校等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 30 8 5 该区域 30 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有10个购物中心：嘉洲城广场,佳佰事广场等； 251个超市：新城便利店,顺利(24小时便利店)等。
该小区购物配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 10 251 该区域 9 256周边3km（直线距离）内共有45个公园：城南公园,政府广场公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 45 该区域 43本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73642.html
