2002
住宅类别普通住宅
开发企业恒基实业有限公司
物业公司佛山市南海粤恒物业管理有限公司
小区地址大沥镇黄岐鄱阳路
附近学校花蕾幼儿园,黄岐第二小学,石门中学南校区
本周挂牌均价
0%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打二居
黄岐恒福花园户型主要有68平-126平的的二居 。 二居(10) 三居(10) 2室1厅1卫·74.00㎡朝北
2室1厅1卫·63.00㎡朝东
2室1厅1卫·88.00㎡朝南
3室2厅2卫·123.00㎡东北
3室2厅2卫·123.00㎡朝北
3室2厅2卫·125.00㎡东南
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率23%，高于21%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 23 区域均值 19该房源楼龄20年，比45%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 141.3元/㎡·月
物业公司佛山市南海粤恒物业管理有限公司
容积率
23%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：鄱阳路,鄱阳路敬修堂等。
该小区交通配套得分优于78%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 63周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：花蕾幼儿园,天真幼儿园等； 13个小学：黄岐第二小学,黄岐中心小学牡丹路校区等； 6个中学：石门中学南校区,石门中学等。
该小区教育配套得分优于56%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 13 6 该区域 50 12 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：和丰天地(金沙洲店),黄岐商业中心(金沙洲)等； 697个超市：蔚然锦和(晓艳便利店),美景便利店(恒福店)等。
该小区购物配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 697 该区域 43 597周边3km（直线距离）内共有68个公园：林清泉,园岭等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 78本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/73495.html
