2015
住宅类别普通住宅,商住公寓
开发企业时代地产佛山公司
物业公司广州市时代物业有限公司
小区地址灯湖西路7号
附近学校佛山市南海区亮晶晶幼儿园,南海实验小学,桂江第二初级中学
本周挂牌均价
0.19%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
南海时代廊桥户型主要有85平-98平的的三居 。 三居(14) 四居(3) 3室2厅1卫·84.22㎡朝北
3室2厅1卫·83.00㎡南北通透
3室2厅1卫·83.00㎡朝南
4室2厅2卫·112.81㎡东南
4室2厅2卫·115.00㎡南北通透
4室2厅2卫·115.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于51%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 21该房源楼龄7年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.63元/㎡·月
物业公司广州市时代物业有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：千灯湖,金融高新区等；85个公交站：灯湖西路(保利西街),南六路等。
该小区交通配套得分优于50%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 85 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：佛山市南海区亮晶晶幼儿园,澳洲亲亲袋鼠国际早教等； 17个小学：南海实验小学,灯湖小学等； 11个中学：桂江第二初级中学,南光中英文学校等。
该小区教育配套得分优于50%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 17 11 该区域 56 16 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于34%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：佛山保利MALL,深圳市华达亿贸易有限公司佛山南海保利水城等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于38%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 0 该区域 49 554周边3km（直线距离）内共有137个公园：保安亭,汇朋苑等。
该小区休闲配套风水得分优于64%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 137 该区域 130本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72861.html
