2018
住宅类别普通住宅,住宅底商
开发企业佛山市龙光骏景房地产有限公司
物业公司融创中国融创物业管理有限公司
小区地址季华北路
附近学校佛山市禅城区望江幼儿园,大富小学,佛山市第四中学(新校区)
本周挂牌均价
2.7%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离三居
融创望江府户型主要有95平-129平的户型方正,动静分离的三居 、127平-187平的户型方正,动静分离的四居 、96平-96平的户型方正,卧室朝南,主卧带卫的二居 。 二居(1) 三居(25) 四居(10) 2室2厅2卫·96.00㎡3室2厅2卫·107.00㎡
3室2厅2卫·126.00㎡
3室2厅2卫·129.00㎡
4室2厅3卫·160.00㎡
4室2厅3卫·187.00㎡
4室2厅3卫·159.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于60%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 24该房源楼龄4年，比76%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 4 区域均值 15.42.96元/㎡·月
物业公司融创中国融创物业管理有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；50个公交站：季华北路南,东鄱村民公寓(北行)等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 50 该区域 77周边3km（直线距离）内共有14个幼儿园：佛山市禅城区望江幼儿园,莲塘幼儿园(莲大路)等； 7个小学：大富小学,东方村头小学等； 3个中学：佛山市第四中学(新校区),颐爱宝月嫂学校等。
该小区教育配套得分优于2%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 14 7 3 该区域 60 23 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：若比邻社区商业中心,绿岛广场东区等； 357个超市：龙江生活超市,龙光生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 357 该区域 48 712周边3km（直线距离）内共有99个公园：情侣公园,风筝广场等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 99 该区域 183本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72820.html
