2016
住宅类别普通住宅
开发企业领地集团
物业公司四川汇丰物业服务有限公司
小区地址轻工二路与江海路交汇处
附近学校鸿江雅苑幼儿园,大江学校,虾云吞面一中
本周挂牌均价
8.2%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打南北通透,双阳台三居
领地·海纳龙庭户型主要有79平-110平的南北通透,双阳台的三居 、108平-110平的南北通透,双阳台的四居 。 一居(2) 二居(1) 三居(28) 四居(13) 1室1厅1卫·58.12㎡朝南
1室1厅1卫·62.00㎡朝南
2室1厅1卫·59.95㎡朝东
3室2厅2卫·86.00㎡朝南
3室2厅2卫·89.44㎡朝北
3室2厅2卫·89.00㎡朝南
4室2厅2卫·109.48㎡朝北
4室2厅2卫·109.91㎡南北通透
4室2厅2卫·110.40㎡朝东
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.5，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.5 区域均值 7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于44%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 24该房源楼龄6年，比65%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 6 区域均值 15.42.45元/㎡·月
物业公司四川汇丰物业服务有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：领地海纳珑庭公交首末站,罗联站等。
该小区交通配套得分优于23%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 77周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：鸿江雅苑幼儿园,玉龙幼儿园(富康路)等； 16个小学：大江学校,张槎中心小学等； 4个中学：虾云吞面一中,佛山市实验学校等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 16 4 该区域 60 23 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于9%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 10周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：古生雅苑商业广场,天捷广场等； 725个超市：便利店,天天便利店(古大路店)等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 725 该区域 48 712周边3km（直线距离）内共有158个公园：始平祠道排坊侧,接龙门等。
该小区休闲配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 158 该区域 183本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72364.html
