2014
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山凯蓝置业有限公司
物业公司广州市萨弗物业管理有限公司(佛山分公司)
小区地址东堤路以南、乐善北路以东
附近学校童星幼儿园,顺德容桂泰安小学,红旗中学
本周挂牌均价
4.44%环比上周
低交易热度
东北
3室2厅1卫·73.10㎡东南
3室2厅1卫·84.30㎡朝南
4室2厅2卫·92.65㎡南北通透
4室2厅2卫·92.00㎡朝南
4室2厅2卫·106.00㎡东北
5室2厅2卫·112.00㎡朝北
查看全部户型
该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为5.8，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 5.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于17%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 11该房源楼龄8年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.12.39元/㎡·月
物业公司广州市萨弗物业管理有限公司(佛山分公司)
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；61个公交站：桂洲乐园,容桂文化中心等。
该小区交通配套得分优于48%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 61 该区域 58周边3km（直线距离）内共有100个幼儿园：童星幼儿园,顺儿乐等； 16个小学：顺德容桂泰安小学,容桂育美教育集团瑞英小学桂馨校区等； 11个中学：红旗中学,四基中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 100 16 11 该区域 90 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有20个购物中心：福基商厦,领汇广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于33%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 20 0 该区域 19 336周边3km（直线距离）内共有105个公园：白马庙,花溪公园等。
该小区休闲配套风水得分优于28%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 109本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72198.html
