2007
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业佛山市南海区建景房地产开发有限公司
物业公司佛山市兴兆物业管理有限公司
小区地址松岗大道南13号禅炭路口
附近学校六一幼儿园,显纲小学,桃园中学
本周挂牌均价
0.42%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
金叶阳光新城户型主要有90平-126平的的三居 。 二居(5) 三居(20) 2室1厅1卫·72.00㎡朝南
2室1厅1卫·75.60㎡朝北
2室1厅1卫·74.70㎡朝东
3室2厅2卫·113.23㎡朝北
3室2厅2卫·94.50㎡朝南
3室2厅2卫·113.23㎡南北通透
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于21%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率38%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 38 区域均值 28该房源楼龄15年，比28%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 15 区域均值 100.7元/㎡·月
物业公司佛山市兴兆物业管理有限公司
容积率
38%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：显岗,嘉景华庭站等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 40周边3km（直线距离）内共有33个幼儿园：六一幼儿园,金叶阳光新城幼儿园等； 10个小学：显纲小学,松岗中心小学等； 8个中学：桃园中学,大沥高级中学等。
该小区教育配套得分优于93%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 33 10 8 该区域 18 7 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：源富广场,中成商业广场等； 403个超市：广泰超市(金叶阳光新城店),欢捷便利店等。
该小区购物配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 403 该区域 11 295周边3km（直线距离）内共有138个公园：南庄张公祠,东庄张公祠等。
该小区休闲配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 94本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/72120.html
