2000
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海区欧泰置业有限公司
物业公司金碧物业
小区地址狮山镇中心城区科技西路
附近学校美立方幼儿园,狮山镇科技小学,狮山嘉兴学校
本周挂牌均价
7.02%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打南北通透,观景飘窗三居
恒大翡翠华庭户型主要有94平-122平的南北通透,观景飘窗的三居 、125平-142平的南北通透,主卧带卫,厨卫不对门,双阳台的四居 。 三居(29) 四居(10) 五居(4) 3室2厅2卫·94.14㎡朝北
3室2厅2卫·105.00㎡朝南
3室2厅2卫·98.40㎡朝南
4室2厅2卫·129.00㎡南北通透
4室2厅2卫·143.00㎡东南
4室2厅2卫·124.94㎡朝南
5室2厅3卫·235.00㎡朝南
5室2厅3卫·142.62㎡朝南
5室2厅2卫·235.00㎡南北通透
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于26%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 29该房源楼龄22年，比9%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 22 区域均值 12.32.45元/㎡·月
物业公司金碧物业
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：恒大翡翠华庭站,质安职业资格培训中心等。
该小区交通配套得分优于95%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 32周边3km（直线距离）内共有10个幼儿园：美立方幼儿园,湖景湾幼儿园等； 7个小学：狮山镇科技小学,石门实验小学等； 6个中学：狮山嘉兴学校,狮山高级中学等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 10 7 6 该区域 9 4 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于75%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有15个购物中心：佛山长华星河COCO City,和信广场等； 0个超市。
该小区购物配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 15 0 该区域 8 166周边3km（直线距离）内共有38个公园：亚运林,南海中央公园(装修中)等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 38 该区域 35本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/71692.html
