广信嘉乐花园小区风水

广信嘉乐花园小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

2000

住宅类别

普通住宅

开发企业

广东省信托房产开发公司

物业公司

万达物业

小区地址

鄱阳路和黄海路交汇处

风水大事记

2000年 竣工时间

小区风水评分

户型分析

户型齐全，主打二居

广信嘉乐花园户型主要有75平-93平的的二居 。 一居(3) 二居(17) 三居(6) 四居(1) 1室1厅1卫·43.00㎡

朝东

1室1厅1卫·62.50㎡

东南

1室1厅1卫·53.00㎡

南北通透

2室1厅1卫·69.00㎡

朝南

2室1厅1卫·67.00㎡

朝南

2室1厅1卫·66.00㎡

朝南

3室2厅2卫·96.00㎡

朝南

3室2厅1卫·91.50㎡

朝北

3室2厅1卫·95.00㎡

朝南

4室2厅1卫·101.00㎡

朝南

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

容积率

该小区容积率为2，建筑密度高于16%的同区域小区。

该小区 2 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。

绿化率

该小区绿化率27%，高于30%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 27 区域均值 19

楼龄

该房源楼龄22年，比34%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 22 区域均值 14

小区设施

健身设施

地下停车库

超市

快递柜

老年活动中心

儿童游乐

运动场地

卫生服务

物业服务

软件服务

物业服务费

0.5元/㎡·月

物业公司

万达物业

硬件设施

2

容积率

27%

绿化率

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