1998
住宅类别普通住宅
开发企业澳门发展实业有限公司
物业公司海景花园物业管理有限公司
小区地址海六路21号
附近学校佛山市南海区亮晶晶幼儿园,南海实验小学,桂江第二初级中学
本周挂牌均价
17.22%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
佛山海景花园户型主要有0平-125平的的三居 。 二居(11) 三居(57) 四居(4) 2室2厅1卫·87.48㎡朝东
2室2厅1卫·103.00㎡西北
2室2厅1卫·93.35㎡东西通透
3室2厅1卫·128.68㎡南北通透
3室2厅1卫·137.00㎡朝西
3室2厅1卫·87.00㎡朝东
4室2厅1卫·124.97㎡朝南
4室2厅2卫·216.00㎡西南
4室2厅2卫·145.00㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于3%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 3.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于34%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 21该房源楼龄24年，比12%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 11.60.6元/㎡·月
物业公司海景花园物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：千灯湖,金融高新区等；86个公交站：南六路,海六路南等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 2 86 该区域 2 81周边3km（直线距离）内共有56个幼儿园：佛山市南海区亮晶晶幼儿园,澳洲亲亲袋鼠国际早教等； 18个小学：南海实验小学,桂江小学等； 11个中学：桂江第二初级中学,南光中英文学校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 56 18 11 该区域 56 16 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于72%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有43个购物中心：深圳市华达亿贸易有限公司佛山南海保利水城,佛山保利MALL等； 555个超市：佛山市南海区嘟雅致便利店,润事达连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 43 555 该区域 49 553周边3km（直线距离）内共有164个公园：保安亭,南海区法治公园等。
该小区休闲配套风水得分优于68%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 164 该区域 155本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/29184.html
