2013
住宅类别普通住宅
开发企业佛山市南海区华星置业投资有限公司
物业公司碧桂园物业
小区地址南海大沥镇大道3号（大沥镇政府旁
附近学校大沥碧桂园华府贝慧驰幼儿园,大沥实验小学,大沥高级中学
本周挂牌均价
1.52%环比上周
低交易热度
该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度适中
该小区容积率为3.2，建筑密度高于22%的同区域小区。
该小区 3.2 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率20%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 20 区域均值 10该房源楼龄9年，比47%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 9 区域均值 11.3碧桂园物业
容积率
20%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；74个公交站：大沥供电所,新城大道北等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套适中的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 74 该区域 62周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：大沥碧桂园华府贝慧驰幼儿园,凤池大沥实验小学附属幼儿园等； 11个小学：大沥实验小学,沥西学校等； 10个中学：大沥高级中学,狮山实验学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 11 10 该区域 42 11 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有25个购物中心：凤城商业城,凤池商业城等； 511个超市：愉惠百货,益万家优品生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于36%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 25 511 该区域 32 481周边3km（直线距离）内共有156个公园：大沥镇禁毒主题公园,林则徐雕像等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 156 该区域 140本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/28325.html
