2008
住宅类别普通住宅
开发企业碧桂园控股，佛山保利源泰房地产有限公司
物业公司碧桂园控股碧桂园物业服务有限公司
小区地址桂澜路与东平路交汇处沿东平路前行100米
附近学校禅城区明珠浅水湾幼儿园,碧桂花城学校,佛山霍利斯外籍人员子女学校
本周挂牌均价
2.57%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
保利·碧桂园天汇户型主要有125平-170平的的四居 、95平-120平的全明格局,主卧套间,明厨明卫的三居 、85平-85平的户型方正,采光充足,干湿分离,双阳台的二居 。 二居(10) 三居(19) 四居(27) 五居(5) 2室2厅1卫·85.51㎡2室2厅1卫·85.43㎡
2室2厅1卫·85.51㎡
3室2厅2卫·97.58㎡
3室2厅2卫·97.58㎡
3室2厅2卫·120.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·143.00㎡
4室2厅2卫·126.00㎡
5室2厅3卫·173.00㎡
5室2厅3卫·169.00㎡
5室2厅3卫·173.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于61%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率27%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 27 区域均值 29该小区车户比1 : 0.8，即一户1.3个车位，车位充沛程度高于11%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.3 区域均值 0.2该房源楼龄14年，比27%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 14 区域均值 9.73元/㎡·月
物业公司碧桂园控股碧桂园物业服务有限公司
容积率
27%绿化率
1 : 0.8车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；62个公交站：桂澜路南,东平路桂澜路口等。
该小区交通配套得分优于32%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 62 该区域 3 62周边3km（直线距离）内共有40个幼儿园：禅城区明珠浅水湾幼儿园,佛山市禅城区保利和乐稚美天盈幼儿园等； 14个小学：碧桂花城学校,佛山市禅城区环湖小学(东校区)等； 8个中学：佛山霍利斯外籍人员子女学校,碧桂花城学校等。
该小区教育配套得分优于15%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 40 14 8 该区域 47 15 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于8%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：依云上城商业中心,富凯MIMO时尚城等； 335个超市：金岸路维好客连锁便利店,宝真MART生活超市(碧桂园天汇店)等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 335 该区域 25 453周边3km（直线距离）内共有120个公园：北帝庙,奇槎滨水公园等。
该小区休闲配套风水得分优于15%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 120 该区域 168本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/fushan/10491.html
