2010
住宅类别普通住宅,联排,住宅底商
开发企业东莞市兴业广场房地产有限公司
物业公司深圳市卓越物业管理有限公司,卓越物业
小区地址东莞地铁R2线陈屋站F出口南行约500米
附近学校卓越维港幼儿园,福民学校,誉厨学校
本周挂牌均价
0.18%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打观景飘窗,大面宽阳台三居
卓越维港户型主要有96平-116平的观景飘窗,大面宽阳台的三居 、113平-168平的户型方正,动静分离,主卧套间,观景飘窗的四居 、167平-167平的户型方正,动静分离,观景飘窗的五居 。 三居(4) 四居(4) 五居(1) 3室2厅2卫·98.35㎡西南
3室2厅2卫·113.00㎡3室2厅2卫·116.00㎡
4室2厅4卫·168.00㎡
4室2厅2卫·113.00㎡
西南
4室2厅2卫·133.00㎡5室2厅5卫·167.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于13%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于25%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 35该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于1%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.1该房源楼龄12年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 12.82.6元/㎡·月
物业公司深圳市卓越物业管理有限公司,卓越物业
容积率
35%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；56个公交站：道滘路口,万科生活广场等。
该小区交通配套得分优于25%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 56 该区域 74周边3km（直线距离）内共有35个幼儿园：卓越维港幼儿园,六一城幼儿园等； 10个小学：福民学校,厚街少年警校三屯小学分校等； 6个中学：誉厨学校,艺园学校等。
该小区教育配套得分优于33%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 35 10 6 该区域 37 8 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有31个购物中心：万科生活广场(三屯厚街),汇景等； 853个超市：好运平价便利店(金莹路店),吉福百货等。
该小区购物配套风水得分优于16%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 31 853 该区域 37 935周边3km（直线距离）内共有66个公园：寮厦牌坊,眺望台等。
该小区休闲配套风水得分优于14%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 66 该区域 74本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/44280.html
