2019
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市景闰房地产开发有限公司
物业公司万科物业管理公司
小区地址常平镇桔园路自来水公司旁
附近学校赛尔实验幼儿园,新朗小学,东莞常平中学
户型齐全，主打户型方正,动静分离,采光充足三居
卓为九玺户型主要有94平-119平的户型方正,动静分离,采光充足的三居 、122平-122平的户型方正,采光充足,入户花园的四居 。 三居(4) 四居(1) 3室2厅2卫·94.96㎡3室2厅2卫·108.43㎡
3室2厅2卫·119.00㎡
4室2厅2卫·122.23㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 2.1 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率36%，高于50%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 36 区域均值 31该小区车户比1 : 0.9，即一户1.2个车位，车位充沛程度高于3%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.2 区域均值 0.1该房源楼龄2年，比89%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 2 区域均值 16.72.8元/㎡·月
物业公司万科物业管理公司
容积率
36%绿化率
1 : 0.9车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：常平房管所,盈丰酒店(一站)等。
该小区交通配套得分优于40%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 63周边3km（直线距离）内共有38个幼儿园：赛尔实验幼儿园,康力幼儿园(桔园路)等； 17个小学：新朗小学,金华小学等； 6个中学：东莞常平中学,朗贝学校等。
该小区教育配套得分优于6%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 38 17 6 该区域 42 15 5注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于4%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有48个购物中心：众发购物广场(常平店),鑫达商厦等； 773个超市：定达便利店,洋发便利店等。
该小区购物配套风水得分优于31%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 48 773 该区域 47 761周边3km（直线距离）内共有68个公园：洪圣宫古庙,丽江园等。
该小区休闲配套风水得分优于27%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 68 该区域 72本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/44260.html
