2009
住宅类别公寓
开发企业中信华南（集团）东莞有限公司
物业公司中信物业服务有限公司
小区地址长泰路与东莞大道东南角
附近学校中海可砾幼儿园,闻一教育小学(部二校区),光大新亚外国语学校
本周挂牌均价
0%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打一居
中信德方斯户型主要有35平-58平的的一居 。 一居(28) 二居(18) 三居(7) 1室1厅1卫·59.12㎡朝北
1室1厅1卫·60.00㎡西南
1室1厅1卫·59.04㎡朝南
2室1厅1卫·74.25㎡东南
2室1厅1卫·74.14㎡东南
2室1厅1卫·74.14㎡朝南
3室2厅1卫·91.67㎡东南
3室2厅1卫·92.00㎡朝南
3室2厅1卫·91.12㎡朝南
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.9，建筑密度高于28%的同区域小区。
该小区 1.9 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于83%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 31该房源楼龄13年，比80%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 192.3元/㎡·月
物业公司中信物业服务有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；76个公交站：东泰花园,东泰花园南等。
该小区交通配套得分优于56%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 76 该区域 66周边3km（直线距离）内共有61个幼儿园：中海可砾幼儿园,东莞地平线儿童之家等； 13个小学：闻一教育小学(部二校区),中海未来实验小学等； 11个中学：光大新亚外国语学校,第一国际D座510校益宝经营好学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 61 13 11 该区域 47 12 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于51%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：凌云阁商业广场,卡布斯国际广场商铺等； 527个超市：喜洋洋便利店(长泰路店),娇娇便利店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 527 该区域 40 623周边3km（直线距离）内共有69个公园：彩虹之家基督教会,东莞市东泰社区文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于57%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 69 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/44258.html
