2009
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业东莞市中熙房地产开发有限公司
物业公司深圳市中熙物业管理有限责任公司
小区地址西平社区东骏路16号
附近学校南城萌宝贝幼儿园,东莞市南城阳光第九小学,阳光实验中学
本周挂牌均价
2.88%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
中熙弥珍道户型主要有48平-64平的的二居 。 一居(7) 二居(12) 三居(8) 四居(5) 五居(1) 1室1厅1卫·48.62㎡西南
1室1厅1卫·48.00㎡西北
1室1厅1卫·48.52㎡西南
2室1厅1卫·61.99㎡朝南
2室1厅1卫·68.00㎡西南
2室1厅1卫·61.99㎡西南
3室2厅1卫·78.72㎡朝南
3室2厅1卫·77.91㎡东南
3室2厅1卫·99.00㎡4室2厅2卫·122.00㎡
朝南
4室2厅2卫·130.00㎡朝南
4室2厅2卫·133.00㎡东南
5室2厅3卫·146.00㎡朝南
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该小区房子密度适中，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.7，建筑密度高于89%的同区域小区。
该小区 2.7 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于3%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 48该房源楼龄13年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 13 区域均值 14.72.4元/㎡·月
物业公司深圳市中熙物业管理有限责任公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：景湖荣郡,东骏豪苑东等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 66周边3km（直线距离）内共有55个幼儿园：南城萌宝贝幼儿园,东莞市南城家禾幼儿园等； 12个小学：东莞市南城阳光第九小学,宏图小学等； 13个中学：阳光实验中学,光大新亚外国语学校等。
该小区教育配套得分优于28%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 55 12 13 该区域 57 12 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于18%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 3周边3km（直线距离）内共有35个购物中心：潮星汇,时代城广场等； 395个超市：天福便利店,181便利店(西平店)等。
该小区购物配套风水得分优于35%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 35 395 该区域 37 461周边3km（直线距离）内共有48个公园：罗赛塔,小海龟等。
该小区休闲配套风水得分优于21%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 48 该区域 53本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/44232.html
