2005
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业中天力通地产
物业公司银锋物业
小区地址中堂镇107国道及振兴路鸿富国际酒店旁
附近学校阳光爱儿幼儿园,中堂中心小学,东莞市中堂镇朝阳学校
户型齐全,主打二居
中堂南国雅苑户型主要有76平-80平的的二居 。 二居(2) 三居(1) 2室2厅1卫·80.00㎡2室2厅1卫·76.00㎡
3室2厅2卫·123.00㎡
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该小区房子密度适中,绿化率高,小区楼龄适中,车位充沛度较低,整体居住舒适度较差
该小区容积率为2.3,建筑密度高于52%的同区域小区。
该小区 2.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度,对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大,居住的舒适度越低,售价越低。该小区绿化率37%,高于61%的同区域小区(住宅小区绿化率标准:居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上,中心城区不低于25%。绿化率越高,居住环境更优美,空气更清新)。
该小区 37 区域均值 31该房源楼龄17年,比66%的同区域房源更年轻(楼龄高的房子一般比较陈旧,房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限,一般楼龄越大相应贷款年限越小,太老的房源可能存在无法放贷的问题,详细情况建议咨询经济人)。
该小区 17 区域均值 8.51.6元/㎡·月
物业公司银锋物业
容积率
37%绿化率
周边2km(直线距离)内共有0个地铁站;19个公交站:洲仔围,江南农批等。
该小区交通配套得分优于28%的本区域小区相对属于交通配套高的小区(交通配套越好,出行就越便利,房产越保值、增值,交通配套综合考量配套数量、距离等因素。)
公交站数量地铁站数量 该小区 0 19 该区域 22周边3km(直线距离)内共有16个幼儿园:阳光爱儿幼儿园,星艺幼儿园等; 3个小学:中堂中心小学,中堂第二小学等; 6个中学:东莞市中堂镇朝阳学校,中堂中学等。
该小区教育配套得分优于46%的本区域小区相对属于教育配套高的小区(学校配套越好,入学越便利,房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。)
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 16 3 6 该区域 17 5 6注:上述学校相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km(直线距离)内共有2个医院,其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区(医疗配套风水越好,就医就越便利,房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。)
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km(直线距离)内共有13个购物中心:中天·城市广场,友联商场(振兴路店)等; 330个超市:芙蓉兴盛便利超市(雅苑路店),宜家便利店等。
该小区购物配套风水得分优于84%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区(购物配套风水越好,购物就越便利,房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
购物中心超市 该小区 13 330 该区域 13 316周边3km(直线距离)内共有27个公园:觉华寺,觉华公园等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区(休闲配套风水越好,休闲娱乐就越便利,房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。)
公园 该小区 27 该区域 31本文出自国易堂, 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/44196.html