2014
住宅类别普通住宅,联排,双拼
开发企业深圳市振业集团（股份）有限公司
物业公司深圳市午越物业管理有限公司
小区地址松山湖大道与石大路交汇处正西方向600米
附近学校东莞市寮步镇上底幼儿园,寮步明珠小学,寮步宏伟中学
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,高附赠空间,观景飘窗,厨卫不对门,带露台,入户花园三居
振业松湖雅苑户型主要有95平-270平的户型方正,动静分离,高附赠空间,观景飘窗,厨卫不对门,带露台,入户花园的三居 、124平-248平的动静分离,高附赠空间,采光充足,观景飘窗,明厨明卫,带露台,入户花园的四居 、89平-89平的户型方正,观景飘窗的二居 。 二居(2) 三居(29) 四居(18) 五居(2) 2室2厅1卫·98.00㎡朝南
2室2厅1卫·89.40㎡3室2厅2卫·136.31㎡
朝南
3室2厅2卫·97.84㎡南北通透
3室2厅2卫·97.84㎡朝南
4室2厅2卫·126.09㎡朝南
4室2厅2卫·152.00㎡南北通透
4室2厅2卫·124.66㎡朝南
5室3厅4卫·248.00㎡东南
5室2厅2卫·152.80㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于24%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.6 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于6%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 30该房源楼龄8年，比30%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 11.62.35元/㎡·月
物业公司深圳市午越物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；52个公交站：寮盈慧谷,上底工业区等。
该小区交通配套得分优于21%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 52 该区域 54周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：东莞市寮步镇上底幼儿园,上底中英文幼儿园等； 7个小学：寮步明珠小学,文德小学等； 7个中学：寮步宏伟中学,牛眠石学校等。
该小区教育配套得分优于21%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 7 7 该区域 21 12 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：聚佳豪购物广场(牛杨分店),汇利百货等； 459个超市：喜洋洋便利店(寮步随天缘分店),豫美佳便利店等。
该小区购物配套风水得分优于6%的本区域小区相对属于购物配套风水适中的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 459 该区域 34 612周边3km（直线距离）内共有39个公园：松湖智谷公园,松湖智谷城市公园等。
该小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 39 该区域 134本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43896.html
