纸厂宿舍小区风水

纸厂宿舍小区风水

小区风水概览

基础信息风水

建筑年代

1998

住宅类别

普通住宅

小区地址

东莞市莞城中心创业路振兴街

附近学校

得恩幼儿园,莞城建设小学,东莞市可园中学

风水大事记

1998年 竣工时间

小区风水评分

价格指数

6419元/㎡

本周挂牌均价

1%

环比上周

低

交易热度

户型分析

户型齐全，主打三居

纸厂宿舍户型主要有126平-160平的的三居 。 三居(3) 3室2厅2卫·126.00㎡

3室2厅2卫·130.00㎡

3室2厅1卫·160.00㎡

查看全部户型

在售户型分布

居住品质

该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差

绿化率

该小区绿化率28%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。

该小区 28 区域均值 29

楼龄

该房源楼龄24年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。

该小区 24 区域均值 19.1

物业服务

软件服务

物业服务费

1.5元/㎡·月

硬件设施

28%

绿化率

便利指数风水

该小区区域均值 该小区对比所在区域周边配套相对完善，其中交通,教育,医疗,购物,休闲配套风水优于该区域内小区均值情况

交通配置风水

周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；75个公交站：创业路站,圳头建材市场等。

该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）

公交站数量地铁站数量 该小区 0 75 该区域 59

教育配置风水

周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：得恩幼儿园,东莞市创新幼儿园等； 23个小学：莞城建设小学,东坡启迪小学等； 11个中学：东莞市可园中学,学尔升大湾区学校等。

该小区教育配套得分优于81%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）

幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 23 11 该区域 43 12 8

注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人

医疗配套风水

周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。

该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）

总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 4

购物配套风水

周边3km（直线距离）内共有55个购物中心：天辅商城,西城楼大街聚贤坊广场等； 763个超市：祥和便利店(振兴街店),壹壹便利店等。

该小区购物配套风水得分优于70%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

购物中心超市 该小区 55 763 该区域 39 715

休闲配套风水

周边3km（直线距离）内共有134个公园：博夏水榕堂,福德祠等。

该小区休闲配套风水得分优于89%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）

公园 该小区 134 该区域 80

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