1998
住宅类别普通住宅
开发企业暂无信息
物业公司暂无信息
小区地址东莞市莞城靠近人民公园
附近学校蓝天幼儿园(新兴路),莞城区步步高小学,东莞启智学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
怡安村户型主要有0平-100平的的三居 。 三居(8) 3室2厅1卫·80.76㎡朝南
3室2厅1卫·91.00㎡3室2厅1卫·85.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于31%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于10%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 31该房源楼龄24年，比20%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 24 区域均值 19.81.5元/㎡·月
物业公司暂无信息
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；85个公交站：罗沙装饰城,中国人寿等。
该小区交通配套得分优于93%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 85 该区域 79周边3km（直线距离）内共有74个幼儿园：蓝天幼儿园(新兴路),麦迪森国际早教中心(莞城店)等； 18个小学：莞城区步步高小学,莞城英文实验学校等； 16个中学：东莞启智学校,东莞中学初中部等。
该小区教育配套得分优于99%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 74 18 16 该区域 65 18 13注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有12个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于99%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 12 0 该区域 9周边3km（直线距离）内共有67个购物中心：君尚,愉景威尼斯广场等； 802个超市：杰利便利店,天虹超市(君尚百货店)等。
该小区购物配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 67 802 该区域 59 749周边3km（直线距离）内共有109个公园：碧桂园广场,九尊宫等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 109 该区域 108本文出自国易堂，转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43659.html
