2004
住宅类别普通住宅
开发企业香港港中御景发展有限公司
物业公司御景管理公司
小区地址东莞市樟木头镇东城区
附近学校康力御景幼儿园,樟木头养贤小学,东莞市第八高级中学
本周挂牌均价
1.35%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
御景花园户型主要有0平-107平的的三居 。 二居(12) 三居(55) 四居(3) 五居(3) 2室2厅1卫·60.00㎡朝南
2室2厅1卫·61.00㎡朝南
2室2厅1卫·61.00㎡东南
3室2厅2卫·100.05㎡朝北
3室2厅2卫·88.00㎡朝北
3室2厅2卫·100.00㎡朝北
4室1厅3卫·152.00㎡4室2厅2卫·224.00㎡
4室2厅2卫·288.00㎡
5室2厅2卫·151.89㎡
朝南
5室2厅4卫·164.00㎡南北通透
5室2厅0卫·216.21㎡
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于50%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率70%，高于80%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 70 区域均值 38该房源楼龄18年，比40%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 162.7元/㎡·月
物业公司御景管理公司
容积率
70%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；28个公交站：御景花园,官仓村口等。
该小区交通配套得分优于13%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 28 该区域 38周边3km（直线距离）内共有20个幼儿园：康力御景幼儿园,英豪幼儿园等； 5个小学：樟木头养贤小学,华太小学等； 5个中学：东莞市第八高级中学,东莞市樟木头中学等。
该小区教育配套得分优于13%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 20 5 5 该区域 27 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有21个购物中心：星马广场,十荟团等； 251个超市：兴俊便利店,御景花园喜洋洋便利店等。
该小区购物配套风水得分优于13%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 21 251 该区域 26 309周边3km（直线距离）内共有34个公园：樟木头官仓凤山古庙,柏地文化广场等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 34 该区域 38本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43513.html
