2014
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市新广盈房地产开发有限公司
物业公司深圳市保利物业管理集团有限公司
小区地址镇政府旁（文化广场东侧）
附近学校安儿现代幼儿园,东莞市横沥培英小学,东莞松山湖横沥实验学校
本周挂牌均价
1.86%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打厨卫不对门,观景飘窗三居
御江1号户型主要有90平-112平的厨卫不对门,观景飘窗的三居 、107平-142平的户型方正,观景飘窗的四居 。 二居(4) 三居(18) 四居(14) 五居(1) 2室2厅2卫·91.00㎡2室2厅2卫·113.00㎡
2室2厅2卫·91.00㎡
3室2厅1卫·90.80㎡
东南
3室2厅1卫·94.92㎡朝南
3室2厅1卫·106.70㎡东南
4室2厅2卫·142.00㎡朝南
4室2厅2卫·110.28㎡朝南
4室2厅2卫·113.12㎡朝南
5室2厅2卫·150.11㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.5，建筑密度高于74%的同区域小区。
该小区 3.5 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率31%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 31 区域均值 30该房源楼龄7年，比59%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 11.12.4元/㎡·月
物业公司深圳市保利物业管理集团有限公司
容积率
31%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；49个公交站：横沥镇政府,横沥嘉荣商场站等。
该小区交通配套得分优于67%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 49 该区域 45周边3km（直线距离）内共有29个幼儿园：安儿现代幼儿园,莱恩幼儿园等； 5个小学：东莞市横沥培英小学,横沥中心小学等； 9个中学：东莞松山湖横沥实验学校,东莞市体育运动学校横沥(乒乓球)分校等。
该小区教育配套得分优于60%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 29 5 9 该区域 27 4 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于32%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：阳兰广场,嘉荣购物广场(横沥店)等； 716个超市：奇乐百货店,美佳家便利店(和平街)等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 716 该区域 16 645周边3km（直线距离）内共有59个公园：康元公祠,横沥体育公园等。
该小区休闲配套风水得分优于80%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 59 该区域 52本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43503.html
