2002
住宅类别独栋
物业公司愉景物业管理有限公司
小区地址东城石井区虎英公园附近迎宾路与石井路交汇处
附近学校天骄家禾幼儿园,东莞师范学校附属小学,东莞外国语学校
本周挂牌均价
7.85%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打五居
愉景花园别墅户型主要有415平-570平的的五居 。 四居(1) 五居(9) 4室2厅2卫·265.00㎡5室3厅4卫·570.00㎡
5室3厅4卫·570.00㎡
5室3厅4卫·420.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率低，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为0.9，建筑密度高于5%的同区域小区。
该小区 0.9 区域均值 1.8 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于38%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 39该房源楼龄20年，比14%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 14.52元/㎡·月
物业公司愉景物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；35个公交站：虎英公园首末站,虎英公园北等。
该小区交通配套得分优于6%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 35 该区域 51周边3km（直线距离）内共有41个幼儿园：天骄家禾幼儿园,红黄蓝亲子园(石井旗舰店)等； 10个小学：东莞师范学校附属小学,东城虎英小学等； 8个中学：东莞外国语学校,伊顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于8%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 41 10 8 该区域 49 8 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 6周边3km（直线距离）内共有22个购物中心：东升商厦,卓峰石井生活广场等； 333个超市：森田生活超市(愉景店),盛和百货(石井支路店)等。
该小区购物配套风水得分优于2%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 22 333 该区域 45 540周边3km（直线距离）内共有78个公园：虎英植物园,洗心亭等。
该小区休闲配套风水得分优于24%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 78 该区域 83本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43412.html
