1999
住宅类别普通住宅
小区地址东莞市莞城八达路香港街入口处
附近学校育蕾幼儿园(金牛横路),莞城实验小学,东莞中学(南区)
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
邮电局宿舍(莞城)户型主要有94平-132平的的三居 。 一居(1) 二居(1) 三居(4) 1室2厅1卫·120.00㎡2室2厅1卫·94.00㎡
3室2厅2卫·132.00㎡
3室2厅1卫·94.00㎡
3室2厅1卫·120.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.3，建筑密度高于15%的同区域小区。
该小区 1.3 区域均值 1.3 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率41%，高于75%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 41 区域均值 26该房源楼龄23年，比15%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 23 区域均值 13.81.5元/㎡·月
容积率
41%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；79个公交站：人民公园,草塘等。
该小区交通配套得分优于86%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 79 该区域 62周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：育蕾幼儿园(金牛横路),东莞市机关第二幼儿园等； 23个小学：莞城实验小学,岭南学校等； 12个中学：东莞中学(南区),广东科技学院·附属第一实验学校等。
该小区教育配套得分优于83%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 23 12 该区域 49 14 9注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于93%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 5周边3km（直线距离）内共有71个购物中心：西城楼大街聚贤坊广场,莞城商业中心等； 782个超市：宜家便利店,大佳好便利店等。
该小区购物配套风水得分优于88%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 71 782 该区域 42 683周边3km（直线距离）内共有134个公园：猴山,武术园等。
该小区休闲配套风水得分优于87%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 134 该区域 88本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43383.html
