1993
住宅类别普通住宅
开发企业无开发商
物业公司无物业管理服务
小区地址东莞市虎门镇黄河商务广场背后
附近学校卡琳贝尔幼儿园,虎门镇东方小学,东莞市虎门第四中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
永业楼户型主要有86平-119平的的三居 。 二居(5) 三居(8) 2室1厅1卫·76.05㎡西北
2室2厅1卫·72.33㎡朝东
2室2厅1卫·100.00㎡3室1厅2卫·92.61㎡
朝南
3室1厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·110.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1，建筑密度高于2%的同区域小区。
该小区 1 区域均值 1.7 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于43%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 27该房源楼龄29年，比3%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 29 区域均值 16.61.8元/㎡·月
物业公司无物业管理服务
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；60个公交站：黄河时装城,永安桥等。
该小区交通配套得分优于60%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 60 该区域 54周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：卡琳贝尔幼儿园,新苑幼儿园等； 16个小学：虎门镇东方小学,虎门中心小学等； 10个中学：东莞市虎门第四中学,东莞市虎门中学等。
该小区教育配套得分优于55%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 16 10 该区域 53 14 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有47个购物中心：黄河时装城(虎门店),裕隆小商品电商城等； 966个超市：万佳生活超市(黄河时装城店),便利店(黄河时装城虎门大道店)等。
该小区购物配套风水得分优于47%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 47 966 该区域 44 925周边3km（直线距离）内共有87个公园：关刀战帝,众越广场等。
该小区休闲配套风水得分优于62%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 87 该区域 82本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43369.html
