2019
住宅类别普通住宅,住宅底商,LOFT
开发企业东莞市高新工业开发有限公司
物业公司金地物业管理集团公司
小区地址宏图路（总部基地旁）
附近学校创思香树幼儿园,波利亚外国语学校,波利亚外国语学校
本周挂牌均价
10.8%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗,双阳台三居
漾城户型主要有101平-118平的户型方正,观景飘窗,双阳台的三居 、44平-44平的户型方正,开放厨房的一居 、45平-45平的户型方正,开放厨房的二居 。 一居(7) 二居(19) 三居(8) 四居(1) 1室1厅1卫·49.00㎡东南
1室1厅1卫·45.52㎡东南
1室1厅1卫·45.53㎡东南
2室2厅2卫·45.53㎡东南
2室2厅2卫·45.53㎡东南
2室2厅2卫·57.37㎡朝南
3室2厅2卫·115.00㎡朝南
3室2厅2卫·113.00㎡3室2厅2卫·101.00㎡
4室2厅2卫·139.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度适中，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3，建筑密度高于64%的同区域小区。
该小区 3 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率25%，高于24%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 25 区域均值 28该小区车户比1 : 1，即一户1个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1 区域均值 0.2该房源楼龄3年，比84%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 3 区域均值 10.82.6元/㎡·月
物业公司金地物业管理集团公司
容积率
25%绿化率
1 : 1车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；58个公交站：市房管局,众利路等。
该小区交通配套得分优于64%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 58 该区域 56周边3km（直线距离）内共有54个幼儿园：创思香树幼儿园,盛和幼儿园等； 9个小学：波利亚外国语学校,东莞市南城阳光第四小学等； 6个中学：波利亚外国语学校,东莞中学南城学校等。
该小区教育配套得分优于84%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 54 9 6 该区域 42 7 6注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于83%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有18个购物中心：艺展98休闲广场,蜂汇广场等； 440个超市：六沐智慧便利店(漾城店),喜伴生活超市(金悦香树店)等。
该小区购物配套风水得分优于86%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 18 440 该区域 12 389周边3km（直线距离）内共有47个公园：武陵谷,袁屋边广场等。
该小区休闲配套风水得分优于74%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 47 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/43010.html
