2004
住宅类别普通住宅
开发企业中信华南（集团）东莞有限公司
物业公司广东中信物业服务有限公司
小区地址东城东莞市东城东泰火炼树泰和商业街107国道与东骏路附近
附近学校创思阳光幼儿园,中海未来实验小学,东莞市幼儿师范学校
本周挂牌均价
0.78%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
阳光假日户型主要有60平-118平的的二居 。 一居(1) 二居(10) 三居(15) 四居(5) 五居(3) 1室1厅1卫·40.00㎡朝北
2室2厅1卫·57.90㎡东北
2室2厅1卫·60.00㎡朝北
2室2厅1卫·76.00㎡东北
3室2厅2卫·122.00㎡朝南
3室2厅2卫·104.85㎡朝南
3室2厅2卫·100.83㎡西南
4室2厅2卫·133.00㎡朝南
4室2厅2卫·146.57㎡朝南
4室2厅2卫·100.83㎡南北通透
5室2厅3卫·195.76㎡朝南
5室2厅4卫·307.40㎡朝南
5室2厅2卫·100.83㎡朝南
查看全部户型
该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于38%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率49%，高于69%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 49 区域均值 31该房源楼龄18年，比56%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 18 区域均值 191.7元/㎡·月
物业公司广东中信物业服务有限公司
容积率
49%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；82个公交站：东泰花园东,朝天小学等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 82 该区域 66周边3km（直线距离）内共有47个幼儿园：创思阳光幼儿园,新爱婴蒙台梭利早教中心(中信商业广场北)等； 13个小学：中海未来实验小学,闻一教育小学(部二校区)等； 15个中学：东莞市幼儿师范学校,光大新亚外国语学校等。
该小区教育配套得分优于48%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 47 13 15 该区域 47 12 10注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有5个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于82%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 5 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有44个购物中心：嘉荣购物广场,中信商业广场等； 410个超市：众望生鲜超市,万发祥新零售生鲜超市等。
该小区购物配套风水得分优于46%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 44 410 该区域 40 623周边3km（直线距离）内共有65个公园：东莞市东泰社区文化广场,天宫等。
该小区休闲配套风水得分优于37%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 70本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42983.html
