2003
住宅类别普通住宅
物业公司深圳物业管理有限公司
小区地址东莞市莞城金牛路41号
附近学校育蕾幼儿园(金牛横路),莞城实验小学,广东科技学院·附属第一实验学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打三居
亚洲大厦户型主要有0平-124平的的三居 。 二居(1) 三居(4) 2室2厅1卫·0.00㎡3室2厅2卫·0.00㎡
3室2厅1卫·120.00㎡
3室2厅1卫·124.00㎡
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该小区房子密度适中，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.1，建筑密度高于42%的同区域小区。
该小区 2.1 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率37%，高于67%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 37 区域均值 29该房源楼龄19年，比60%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 19 区域均值 19.11元/㎡·月
物业公司深圳物业管理有限公司
容积率
37%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；77个公交站：草塘,人民公园等。
该小区交通配套得分优于80%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 77 该区域 59周边3km（直线距离）内共有66个幼儿园：育蕾幼儿园(金牛横路),东莞市机关第二幼儿园等； 23个小学：莞城实验小学,岭南学校等； 11个中学：广东科技学院·附属第一实验学校,学尔升大湾区学校等。
该小区教育配套得分优于82%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 66 23 11 该区域 43 12 8注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有10个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于91%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 10 0 该区域 4周边3km（直线距离）内共有75个购物中心：西城楼大街聚贤坊广场,莞城商业中心等； 786个超市：美惠佳便利店(金牛横路店),金昱百货等。
该小区购物配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 75 786 该区域 39 715周边3km（直线距离）内共有138个公园：草塘公园,金牛广场等。
该小区休闲配套风水得分优于90%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 138 该区域 80本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42915.html
