2010
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市樟木头镇房地产开发总公司
物业公司东莞市三正物业管理有限公司
小区地址南城路与环西路交叉口西南角10米
附近学校龙威幼儿园(先威路),颈中心小学,鹏程学校
本周挂牌均价
7.29%环比上周
低交易热度
东南
2室2厅1卫·65.00㎡朝南
2室2厅1卫·65.00㎡东南
3室2厅2卫·103.00㎡朝东
3室2厅2卫·93.00㎡朝南
3室2厅2卫·91.00㎡朝北
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于4%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 0.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率50%，高于14%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 50 区域均值 7该房源楼龄12年，比7%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 2.22.2元/㎡·月
物业公司东莞市三正物业管理有限公司
容积率
50%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：雅翠花园,花园酒店等。
该小区交通配套得分优于88%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 29周边3km（直线距离）内共有27个幼儿园：龙威幼儿园(先威路),蓝天幼儿园(先威路)等； 5个小学：颈中心小学,樟罗博华学校等； 3个中学：鹏程学校,东莞市樟木头中学等。
该小区教育配套得分优于77%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 27 5 3 该区域 23 4 2注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有0个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于医疗配套风水薄弱的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 0 0周边3km（直线距离）内共有26个购物中心：明都商业城,华富商场等； 274个超市：天桥生活超市,港鑫名品行生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 26 274 该区域 23 264周边3km（直线距离）内共有20个公园：南城广场(环西路),常生殿等。
该小区休闲配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 20 该区域 18本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42889.html
