2002
住宅类别公寓
小区地址东莞市清溪镇晨光学校旁边
附近学校清溪碧桂园幼儿园,清溪中心小学,清溪晨光第一学校
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较差
该小区容积率为1.8，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 2 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率40%，高于78%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 40 区域均值 33该房源楼龄20年，比22%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 20 区域均值 12.21.8元/㎡·月
容积率
40%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；73个公交站：连屋村中心市场,清溪镇政府等。
该小区交通配套得分优于92%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 73 该区域 59周边3km（直线距离）内共有28个幼儿园：清溪碧桂园幼儿园,保利和乐稚美中央公馆幼儿园等； 2个小学：清溪中心小学,清溪联升学校等； 8个中学：清溪晨光第一学校,华晨外国语学校等。
该小区教育配套得分优于38%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 28 2 8 该区域 28 3 7注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于55%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有28个购物中心：金凤百货商场,富业商业城等； 573个超市：怡家便利店,进口生活超市等。
该小区购物配套风水得分优于69%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 28 573 该区域 24 565周边3km（直线距离）内共有27个公园：鹿韵休闲广场,清溪公园等。
该小区休闲配套风水得分优于48%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 27 该区域 28本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42828.html
