2005
住宅类别普通住宅,经济适用房
开发企业东莞新世界花园商住建造有限公司
物业公司新世纪物业管理有限公司
小区地址东城支路与东城南路交汇处东北角
附近学校金色未来幼儿园,东城小学,东莞市第二高级中学
本周挂牌均价
2.56%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
新世界花园帝景台户型主要有0平-79平的的二居 。 二居(6) 三居(4) 四居(3) 2室1厅1卫·0.00㎡2室1厅1卫·77.00㎡
2室2厅1卫·77.00㎡
3室2厅2卫·155.00㎡
3室2厅2卫·77.00㎡
3室2厅2卫·113.00㎡
4室2厅2卫·183.00㎡
4室2厅3卫·186.00㎡
4室2厅3卫·183.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.7，建筑密度高于62%的同区域小区。
该小区 1.7 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率44%，高于54%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 44 区域均值 40该房源楼龄17年，比58%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 17 区域均值 18.72.7元/㎡·月
物业公司新世纪物业管理有限公司
容积率
44%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；54个公交站：东城小学,新世界花园等。
该小区交通配套得分优于45%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 54 该区域 55周边3km（直线距离）内共有59个幼儿园：金色未来幼儿园,东莞市易学堂幼儿园等； 12个小学：东城小学,东莞市东城第五小学等； 13个中学：东莞市第二高级中学,伊顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于43%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 59 12 13 该区域 55 13 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有62个购物中心：新世界广场(东城南路),新世界广场等； 577个超市：好好生活超市,东田百货等。
该小区购物配套风水得分优于40%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 62 577 该区域 58 549周边3km（直线距离）内共有105个公园：蒲英公园,碧翠亭等。
该小区休闲配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 105 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42791.html
