1996
住宅类别普通住宅,商住楼
开发企业东莞新世界花园商住建造有限公司
物业公司新世纪物业管理公司
小区地址东莞市东城区东城区东城大道与东城东路交汇处
附近学校金色未来幼儿园,东城小学,东莞市第二高级中学
本周挂牌均价
0.98%环比上周
中交易热度
户型齐全，主打三居
新世界花园户型主要有0平-175平的的三居 。 一居(5) 二居(13) 三居(24) 四居(6) 五居(1) 1室0厅1卫·53.50㎡东南
1室1厅1卫·53.00㎡朝南
1室1厅1卫·52.00㎡2室2厅1卫·62.00㎡
朝南
2室2厅1卫·62.34㎡东南
2室2厅1卫·98.00㎡朝西
3室2厅2卫·115.00㎡东南
3室2厅2卫·98.00㎡朝南
3室2厅2卫·95.10㎡朝南
4室2厅3卫·240.00㎡东南
4室2厅3卫·148.00㎡4室2厅3卫·138.00㎡
5室2厅4卫·158.00㎡
查看全部户型
该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄高，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.8，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 1.8 区域均值 1.5 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率47%，高于73%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 47 区域均值 40该房源楼龄26年，比4%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 26 区域均值 18.72.4元/㎡·月
物业公司新世纪物业管理公司
容积率
47%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；53个公交站：东城小学,星河传说西等。
该小区交通配套得分优于35%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 53 该区域 55周边3km（直线距离）内共有60个幼儿园：金色未来幼儿园,东莞市易学堂幼儿园等； 14个小学：东城小学,东莞市东城第五小学等； 12个中学：东莞市第二高级中学,伊顿国际学校等。
该小区教育配套得分优于54%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 60 14 12 该区域 55 13 12注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有7个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 7 0 该区域 7周边3km（直线距离）内共有64个购物中心：新世界广场(东城南路),新世界广场等； 578个超市：东田百货,香冠连锁便利店等。
该小区购物配套风水得分优于54%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 64 578 该区域 58 549周边3km（直线距离）内共有102个公园：蒲英公园,具德门等。
该小区休闲配套风水得分优于43%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 102 该区域 99本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42784.html
