2014
住宅类别普通住宅
开发企业东莞市领居房地产开发有限公司
物业公司东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
小区地址东莞市大岭山新城中心G107国道与大岭山大道交汇处
附近学校启洋幼儿园,向东小学,东莞市翰华学校
本周挂牌均价
0.99%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打四居
新世纪领居三期户型主要有158平-508平的的四居 。 二居(5) 三居(7) 四居(12) 五居(1) 2室2厅2卫·87.18㎡朝南
2室2厅2卫·133.00㎡2室2厅2卫·133.00㎡
3室2厅2卫·104.00㎡
朝南
3室2厅2卫·135.00㎡南北通透
3室2厅2卫·104.00㎡4室2厅3卫·189.71㎡
南北通透
4室2厅3卫·508.56㎡4室2厅3卫·508.56㎡
5室2厅3卫·180.38㎡
西南
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该小区房子密度高，绿化率高，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为3.8，建筑密度高于85%的同区域小区。
该小区 3.8 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率35%，高于35%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 35 区域均值 34该房源楼龄8年，比43%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 8 区域均值 9.92.2元/㎡·月
物业公司东莞市新世纪豪园物业管理有限公司
容积率
35%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；64个公交站：领尚广场,领尚广场对面等。
该小区交通配套得分优于36%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 64 该区域 63周边3km（直线距离）内共有32个幼儿园：启洋幼儿园,东莞翰华幼儿园等； 5个小学：向东小学,大岭山中心小学等； 9个中学：东莞市翰华学校,多维学校等。
该小区教育配套得分优于68%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 32 5 9 该区域 30 4 11注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有2个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 2 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：领尚购物广场,领尚购物广场-云充吧等； 728个超市：广泰百货,京喜便利店(京东生活服务店)等。
该小区购物配套风水得分优于52%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 728 该区域 15 519周边3km（直线距离）内共有40个公园：领居公园,大岭山镇标等。
该小区休闲配套风水得分优于73%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 40 该区域 45本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42710.html
