2015
住宅类别普通住宅,洋房
开发企业东莞市基裕泰房地产开发有限公司
物业公司东莞市德富易物业管理有限公司
小区地址西城路与莞樟西路交汇处东北向3300米(天一城斜对面)
附近学校博华幼儿园,樟木头镇博华小学,鹏程学校
本周挂牌均价
0.8%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗三居
香樟1号户型主要有95平-129平的户型方正,观景飘窗的三居 、36平-57平的户型方正,观景飘窗的一居 、59平-86平的厨卫不对门,户型方正的二居 。 一居(6) 二居(12) 三居(11) 四居(3) 五居(1) 1室2厅1卫·57.63㎡1室2厅1卫·55.80㎡
1室1厅1卫·36.91㎡
2室1厅1卫·57.41㎡
东南
2室1厅1卫·72.62㎡朝南
2室1厅1卫·58.00㎡朝南
3室2厅2卫·116.47㎡朝南
3室2厅2卫·97.20㎡东南
3室2厅2卫·97.20㎡东南
4室2厅2卫·100.00㎡朝南
4室2厅2卫·140.58㎡4室1厅1卫·100.00㎡
东南
5室2厅2卫·174.55㎡
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该小区房子密度适中，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2.4，建筑密度高于37%的同区域小区。
该小区 2.4 区域均值 2.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于37%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 36该房源楼龄7年，比67%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 7 区域均值 18.92.4元/㎡·月
物业公司东莞市德富易物业管理有限公司
容积率
30%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；38个公交站：天一城,新都会酒店等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 38 该区域 31周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：博华幼儿园,星海幼儿园等； 6个小学：樟木头镇博华小学,樟罗博华学校等； 3个中学：鹏程学校,东莞市樟木头中学等。
该小区教育配套得分优于24%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 6 3 该区域 24 6 3注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有1个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于11%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 1 0周边3km（直线距离）内共有27个购物中心：天一城,帝景商场(帝景花园南)等； 284个超市：131爱便利店,便利仔便利店等。
该小区购物配套风水得分优于71%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 27 284 该区域 26 331周边3km（直线距离）内共有17个公园：樟罗社区中心广场,刘氏宗祠等。
该小区休闲配套风水得分优于7%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 17 该区域 19本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42304.html
