2010
住宅类别普通住宅,公寓
开发企业东莞市常平房地产开发实业公司
物业公司泰通物业
小区地址元霞路与霞坑工业二路交汇处东北角50米
附近学校常平土塘小学-土塘幼儿园,霞坑小学,常平振兴中学
本周挂牌均价
3.5%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打二居
霞晖花园户型主要有0平-88平的的二居 。 一居(3) 二居(15) 三居(7) 四居(1) 五居(2) 1室1厅1卫·40.09㎡西北
1室1厅1卫·30.59㎡东南
1室1厅1卫·0.00㎡2室2厅1卫·76.13㎡
朝南
2室2厅1卫·90.00㎡朝北
2室2厅1卫·90.48㎡朝南
3室2厅1卫·88.00㎡西北
3室2厅1卫·116.00㎡3室2厅2卫·115.00㎡
东南
4室2厅2卫·0.00㎡5室2厅3卫·160.00㎡
5室2厅4卫·147.00㎡
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该小区房子密度低，绿化率高，小区楼龄适中，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为2，建筑密度高于36%的同区域小区。
该小区 2 区域均值 1.4 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率49%，高于86%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 49 区域均值 34该房源楼龄12年，比8%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 12 区域均值 122.2元/㎡·月
物业公司泰通物业
容积率
49%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；36个公交站：霞坑市场,土塘村口等。
该小区交通配套得分优于30%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 36 该区域 47周边3km（直线距离）内共有31个幼儿园：常平土塘小学-土塘幼儿园,荟萃幼儿园(常东路)等； 11个小学：霞坑小学,黄水学校等； 4个中学：常平振兴中学,嘉盛实验学校等。
该小区教育配套得分优于39%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 31 11 4 该区域 32 10 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于58%的本区域小区相对属于医疗配套风水适中的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 2周边3km（直线距离）内共有32个购物中心：曼诺商业广场,常平供销社购物城(土塘店)等； 634个超市：天福便利店(常平宝宝店),华诚百货等。
该小区购物配套风水得分优于30%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 32 634 该区域 33 627周边3km（直线距离）内共有65个公园：土塘公园,常平清真寺礼拜点等。
该小区休闲配套风水得分优于56%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 65 该区域 56本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42186.html
