2012
住宅类别普通住宅,洋房,商住公寓
开发企业东莞东江新城开发有限公司,海贝豪庭房地产开发公司
物业公司东莞东江新城开发有限公司
小区地址新城市中心(桥东大街地税旁)
附近学校新城幼儿园(振兴北六路),道滘镇新城小学,济川中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,观景飘窗,全明格局,干湿分离二居
五福里户型主要有65平-97平的户型方正,观景飘窗,全明格局,干湿分离的二居 、66平-101平的户型方正,全明格局,干湿分离的一居 、78平-117平的户型方正,观景飘窗,全明格局,干湿分离的三居 。 一居(9) 二居(14) 三居(13) 四居(1) 1室2厅1卫·83.68㎡1室2厅1卫·82.59㎡
1室2厅1卫·98.34㎡
2室1厅1卫·70.31㎡
西北
2室1厅1卫·69.05㎡朝南
2室1厅1卫·67.36㎡东南
3室1厅2卫·88.16㎡朝南
3室2厅1卫·79.90㎡朝东
3室2厅1卫·102.00㎡4室2厅2卫·105.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄低，车位充沛度较低，整体居住舒适度较好
该小区容积率为4.3，建筑密度高于73%的同区域小区。
该小区 4.3 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率28%，高于18%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 28 区域均值 32该房源楼龄10年，比32%的同区域房源更年轻（楼龄高的房子一般比较陈旧，房屋质量难以保证且维护度较低。且楼龄直接影响贷款年限，一般楼龄越大相应贷款年限越小，太老的房源可能存在无法放贷的问题，详细情况建议咨询经济人）。
该小区 10 区域均值 10.22.2元/㎡·月
物业公司东莞东江新城开发有限公司
容积率
28%绿化率
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；47个公交站：德厚广场,新城酒店等。
该小区交通配套得分优于74%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 47 该区域 38周边3km（直线距离）内共有22个幼儿园：新城幼儿园(振兴北六路),伟才国际教育集团闸口幼儿园等； 6个小学：道滘镇新城小学,圣广小学等； 4个中学：济川中学,道滘中学等。
该小区教育配套得分优于44%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 22 6 4 该区域 22 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于96%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有12个购物中心：佳佳美购物广场,喜乐福购物广场(振兴北五路店)等； 343个超市：汇佳食品便利店,佳惠便利店(振兴东七路店)等。
该小区购物配套风水得分优于44%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 12 343 该区域 13 409周边3km（直线距离）内共有49个公园：济川广场口袋公园,天后宫等。
该小区休闲配套风水得分优于25%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 49 该区域 61本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42117.html
