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住宅类别普通住宅,洋房
开发企业东莞市文一商住开发有限公司
物业公司文一物业
小区地址广深高速道滘出入口旁
附近学校博雅东方幼儿园,道滘镇新城小学,济川中学
本周挂牌均价
1%环比上周
低交易热度
户型齐全，主打户型方正,动静分离,观景飘窗,干湿分离,大面宽阳台三居
文一居户型主要有90平-100平的户型方正,动静分离,观景飘窗,干湿分离,大面宽阳台的三居 。 三居(2) 3室2厅2卫·100.00㎡3室2厅2卫·90.00㎡
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该小区房子密度高，绿化率适中，小区楼龄高，车位充沛度较高，整体居住舒适度较好
该小区容积率为1.5，建筑密度高于32%的同区域小区。
该小区 1.5 区域均值 1.9 容积率为直接反应建筑密度，对绿地、景观空间、房屋进深、采光等产生着影响。容积率越高则房子密集越大，居住的舒适度越低，售价越低。该小区绿化率30%，高于27%的同区域小区（住宅小区绿化率标准：居住小区绿地面积占用地总面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更优美，空气更清新）。
该小区 30 区域均值 32该小区车户比1 : 0.59，即一户1.7个车位，车位充沛程度高于5%的同区域房源（车户比是指小区的总户数和总车位之间的比例）。
该小区 1.7 区域均值 0.22.8元/㎡·月
物业公司文一物业
容积率
30%绿化率
1 : 0.59车位配比
周边2km（直线距离）内共有0个地铁站；44个公交站：文一,昌平商业街等。
该小区交通配套得分优于66%的本区域小区相对属于交通配套高的小区（交通配套越好，出行就越便利，房产越保值、增值，交通配套综合考量配套数量、距离等因素。）
公交站数量地铁站数量 该小区 0 44 该区域 38周边3km（直线距离）内共有26个幼儿园：博雅东方幼儿园,新城向日葵童乐班等； 9个小学：道滘镇新城小学,圣广小学等； 6个中学：济川中学,纪英学校等。
该小区教育配套得分优于74%的本区域小区相对属于教育配套高的小区（学校配套越好，入学越便利，房产越保值、增值。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。）
幼儿园数量小学数量中学数量 该小区 26 9 6 该区域 22 7 4注:上述学校相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询您的专属经纪人
周边3km（直线距离）内共有3个医院，其中三甲医院有0个。
该小区医疗配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于医疗配套风水高的小区（医疗配套风水越好，就医就越便利，房产越保值、增值。医院配套综合考虑配套数量、距离、医院等级等因素。）
总医院数量三甲医院数量 该小区 3 0 该区域 1周边3km（直线距离）内共有17个购物中心：耀盈·购物广场,德厚商业中心等； 358个超市：美惠佳便利店,佳美华百货等。
该小区购物配套风水得分优于77%的本区域小区相对属于购物配套风水高的小区（购物配套风水越好，购物就越便利，房产越保值、增值。购物配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
购物中心超市 该小区 17 358 该区域 13 409周边3km（直线距离）内共有89个公园：大岭丫文化广场,园洲公园等。
该小区休闲配套风水得分优于92%的本区域小区相对属于休闲配套风水高的小区（休闲配套风水越好，休闲娱乐就越便利，房产越保值、增值。休闲配套风水综合考虑配套数量、距离、大小等因素。）
公园 该小区 89 该区域 61本文出自国易堂， 转载请注明出处http://wap.guoyi360.com//fs/lpfs/gdfs/dongguan/42098.html
